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真实成交数据曝光!2020年巢湖楼市“惨淡”开局!

2020-03-23 14:16:40  

    面对不平凡的年初,我们多了一丝庆幸、也多了些许无奈,庆幸的是假期延迟,在家多了与亲人相处的机会,无奈的是大家在家只能“啃老本”。

    对于楼市、房企来说,这个开年无疑是难熬的,一切节点、活动顺延,加大房企的回款压力。

    巢湖楼市自然也逃不过疫情带来的影响。疫情期间,全市线下售楼处关闭、春节“返乡置业”成交大幅受挫,购房需求被压抑,各大项目纷纷开启“直播卖房”模式,但就从结果来说收效甚微。

    2月全市住宅成交量“惨淡”

    因为受到疫情影响,巢湖楼盘售楼处自春节后一直处于停工状态,直至2月下旬后陆续开始复工,楼市开始逐渐恢复生机。所以说2月的楼市成交量自然是下降的,甚至可以用“惨淡”两个字来形容。

    那么,回首2月,巢湖楼市房屋成交真实情况到底如何呢?

    根据官方公布最新的数据显示,2月份巢湖市全市房屋总累计销售(含新建商品房、二手房)面积0.44万平方米,环比下降92.2%。

    其中,2月份巢湖市全市商品房累计销售面积0.01万平方米,成交大幅受挫,环比下降99.7%;另外,全市二手房累计成交面积0.43万平方米,环比下降约85%。而受疫情影响,2月份,商品房暂无供应。

    从数据中可以看出,相比较1月份,巢湖2月份无论是新房、二手房成交量均出现了大幅的下跌,楼市一片“萧条”。

    2月全市房价整体保持稳定

    与成交量大幅下跌不同的是,2月份巢湖房价整体保持平稳,与年初相差无几。

    根据安居客、链家最新数据综合显示:巢湖市2月新房均价9757元/m²;二手房9656元/m²;具体到各个区域,楼盘价格来看,房价较为稳定。

    疫情好转,市场开始“回暖”

    进入3月,随着疫情逐渐好转,巢湖市区售楼部、中介门店相继开放,楼市也渐渐热闹起来,看房的人数也逐渐增多,市场开始“复苏”!

    与此同时,在朋友圈里也就可以看到,各个项目传来的成交捷报!受疫情影响压抑的购房需要也逐渐在释放。

    年初以来,受疫情的蔓延,导致原本的春置业需求被耽搁,所以随着楼市的逐渐回暖,这部分买房需求,在疫情之后慢慢得到释放。

    因此,对于有需求的买房人来说,可以抓住楼市还未完全“复苏”之际,去市场看一看、瞧一瞧。

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