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规划利好不断!巢湖半汤迎来爆发!一批人身价要涨

2019-11-28 09:44:07  

    最近,巢湖半汤区域又传来几大利好消息!

    

    一:百亿文旅项目,华侨城巢湖半汤温泉小镇开始动工;

    二:半汤实验中学建设工程公开招标,即将动工建设;

    三:合巢市域线传来最新消息!巢湖东站拟新建北出口、北广场;

    四:旗山新区规划重磅出炉!未来半汤板块将打造魅力枢纽区。

    百亿文旅项目

    华侨城半汤温泉小镇动工

    日前,半汤板块内百亿文旅项目华侨城半汤温泉小镇正式开工建设。

    该项目位于金巢大道与北外环交口西北侧,由温泉度假酒店、温泉水乐园、温泉文化中心、音乐厅和美术馆、商业小镇及住宅区六大板块构成,未来可提供1380套新房。

    届时,华侨城半汤温泉小镇项目将凭借自身强大的“品牌效应”,给巢湖带来足够的人气,从而拉动消费力,并结合半汤三瓜公社、郁金香高地、深业御泉庄等经典,打造巢湖新的旅游亮点,推动区域城镇化升级发展。

    同时,随着项目的建设,还将进一步带动周边交通等基础设施的修建、零售业兴盛、并与房地产业相互促进,进而推动了巢湖半汤区域价值的提升。

    这次真的要来了

    半汤实验中学建设工程招标

    一直以来,教育基础薄弱、优质教育资源短缺等问题,成为了制约板块发展的“桎梏”,不过这一状况即将得到缓解。

    近日,备受关注的半汤实验中学传来最新消息,项目建设工程已在合肥公共资源交易中心官网公开进行招标,这也意味着项目即将动工建设。

    在早前,就有网友多次在合肥12345政务直通车上咨询半汤实验中学何时建设,官方回复:年底前可开工建设。 

    而随着半汤实验中学即将建设,对于促进优质教育资源合理布局,完善半汤板块教育资源配套具有重要意义,满足了区域居民家门上优质学校的愿望。

    合巢市域线传来最新消息

    巢湖东站拟新建东出口、北广场

    最近,半汤板块内关于交通利好的消息频传:合巢市域线、巢湖东站扩建等。

    其中备受关注的合巢市域线,项目目前也已启动前期规划。按照初步规划,将从合肥CBD中央广场,一直连接到巢湖高铁东站,将极大地拉近巢湖与合肥的空间距离,加速合巢一体和合巢同城化进程。

    另外,商合杭高速铁路目前巢湖段工程接近尾声,预计2020年通车,巢湖东站是其唯一换乘枢纽。与此同时,巢马城铁也已经开工,未来巢湖到马鞍山预计25分钟可达。

    随着交通的发展,巢湖高铁东站交通枢纽的地位日渐凸显,客流量也将大幅增加,未来拟新建巢湖东站东出口及站房、北广场,并纳入合巢马城际铁路统一建设。

    交通格局的升级,不仅方便了巢湖人民的日常出行,改变了城市的格局,更为半汤的发展注入了新的活力与机遇,提升了片区价值。

    旗山新区规划重磅出炉

    半汤板块将打造魅力枢纽区

    除了大型项目落户、交通升级等外,今年以来,半汤板块还迎来了一大波利好规划,如旗山新区规划...

    根据旗山新区规划布局,分为魅力枢纽区、锦绣文旅区、创新汇智区三大结构!

    其中魅力枢纽区位于半汤高铁片区,由合巢芜高速、金湖大道、东外环路、鼓山合围,主要涵盖2平方公里的高铁片区+高铁站东北方向2.8平方公里C地段+涉及含山县范围5.3平方公里区域,待开发空间大。

    整个区计划打造水世界主题乐园+巢湖东站枢纽+鼓山景区资源+水系景观+居住组团+商业文体,而随着一些项目落地,势必讲对区域乃至整个巢湖的发展有着重大影响。

    

    在政策和资源倾斜下,未来半汤区域发展定位逐步清晰,巢湖东向发展已成必然趋势,将成为巢湖目光的聚焦地。

    巢湖东向发展已成趋势

    在售楼盘价值与日俱增

    以前,一提到半汤区域,很多人固有印象大概是稍远,但不得不承认随着目前的高速发展,今天这个区域已经完全脱离了这个形象。随着整个区域发展迈入快车道,迎来属于它的崛起契机。

    纵观整个区域,随着交通、商业、教育、医疗配套等方面的规划一一兑现。区域价值显著提升,板块发展前景也被广泛看好。

    当前,整个片区在售项目不多,仅有爱巢天润公馆、宋都江宸府,紫金华府、丽晶华庭等项目。

    其中爱巢天润公馆目前在售优质高层房源,户型建面约103-125㎡,国企品质,价格亲民,现在购房更有6重优惠;另外,宋都江宸府建面约97-130㎡高层、洋房正在火热销售中;紫金华府建面约111—125㎡高层、洋房也即将推出。

    11月28日区域内将有2宗地块挂牌上市,起拍价就高达430万元/亩,若两宗新地块的入市,进一步活跃半汤楼市板块,增加整个片区的居住氛围,提升片区的价值。

    伴随着区域一系列规划的实施和推动,各方面发展日趋优越和成熟,吸引着越来越多的外来房企竞相进驻。

    对于购房者来说,随着区域配套不断完善,房企不断进驻,将逐渐形成一片宜居之地,便捷性、舒适性大大增加。

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