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巢湖高热板块+核心地段,高层价买洋房,机会难得

2019-10-24 09:22:15  

    2019年已经悄悄到了十月中旬,房市也到了传统的置业旺季。现如今的买房置业,可以大致分为三种情况:

    第一是刚需置业,由于市场更趋向于科学合理、购房要求高等缘由,他们更希望能一步到位,选择合适及高性价比的好房子。

    第二是改善型置业,他们希望买到环境更好、户型更完善、居住更舒适的产品,其中洋房是改善置业的主流产品,但因价格较高的缘故,一度让人望而却步。

    第三是投资性置业,考虑后期升值空间及资产保值增值,一般会选择具备发展潜力的区域及产品。

     | 图片来源自网络

    不过,近年来巢湖土拍市场的火热,导致土地价格上涨,市场上高层价格直趋洋房,因此很多人把目光转向洋房。但洋房相比于高层,户型面积更大,相对来说总价也更高。

    纵观目前市面上的洋房,价格动辄1.3、1.4万/㎡,如城南区域1.4万元/㎡,老城区域1.3万元/㎡,这让不少购房者存在一定的压力。

 | 图片来源自网络

    而且后续新盘入市价格基本是都以房价天花板来做参考的,可以肯定的是,未来巢湖洋房价格购房门槛还将不断提高。

    那么,当下有没有既能满足改善的需求,又能越级实现一步到位的产品?这类产品虽可遇不可求,但答案是肯定的。爱巢天润公馆天禧洋房产品即将推出!

    从大的区域来看,时至今日,巢湖东向发展已成必然趋势。安家置业,一路东望,大方向要把握准。当前巢湖城市发展蓝图还在不断向东拓展,愈发成熟的高铁政务核心板块,又赋予了文旅的全新动力,半汤区域成为市场目光的聚焦地。

 | 图片来源自网络

    以前,一提到半汤区域,很多人固有印象大概是稍远,但不得不承认随着目前的高速发展,今天这个区域已经完全脱离了这个形象。随着整个区域发展迈入快车道,迎来属于它的崛起契机。

| 图片来源自网络

    纵观整个区域,随着交通、商业、教育、医疗配套等方面的规划一一兑现。区域价值显著提升,板块发展前景也被广泛看好。尤其近两年来,土地热度也是一路飙升,土拍地王的诞生,更坐实了区域热度的新高潮。

    当前整个片区在售项目不多,改善产品稀缺,爱巢天润公馆天禧洋房的消息一经推出,就受到市场及客户的高度关注。

    一方面是天禧洋房的国企品质,项目由天津住宅集团投资建设,集团是以科技为先导,以建筑产业现代化发展为目标、率先推动I-EPC模式(以投资为动力,以设计为龙头,以BIM技术为载体,实现设计、生产、采购、施工一体化的全产业链建设管理)的大型建筑产业集团。21年国企精工品质保障,落实“美好生活的服务商”的开发理念。

 | 项目鸟瞰图

    另一方面是天禧洋房绝对优势的超高性价比,由于爱巢天润公馆项目较低的拿地价,土地成本较低,加上政府对房地产市场价格的严苛把控,天禧洋房产品可以说是用高层总价买洋房,放眼当前巢湖市场,具有绝对的吸引力和竞争力。

    即将推出天禧洋房产品,从外部景观规划到室内户型设计都达到了“物超所值”的超高性价比。

    在景观体系打造上,项目整体依据“起承转合”的文化结构序列,整个小区形成“一个中心,两条轴线,多个节点”的规划框架,在住宅建筑围合而成的小区中心绿化景观,中心景观集合布局,形成规整有序的景观中心。

 | 项目效果图

    位于项目中心及南部的天禧洋房区域,以中心景观带为核心组构,360度尽揽大面积的园林景观,且楼层较低,与绿化景观接触更直接,同时楼间距充足,最大楼间距可达到50多米,让业主在享受充足阳光的同时,更能将周边美景尽收眼底。

    除了精心打造景观资源外,项目还从运动配套、全龄社区等多个核心维度,精研家的空间构造,为巢湖老百姓创造更宜居的生活环境。

    在细节打造上,融入了智慧科技系统等核心科技,同时更有全国物业服务企业排名TOP22名,具备国家一级物管资质的正荣物业为业主生活保驾护航,享受尊贵的居住体验。

    回归人们钟意洋房的原因,更多的是为了“人的空间尺度”与“舒适生活的感受”,爱巢天禧洋房自身产品的价值,才是令洋房爱好者青睐的关键。

    整个项目除了高层外,匠心精筑10栋品质洋房,位于整个小区的中部与南侧,占据项目前排和中心的核心位置,均为11层设计,通过严格控制居住层数,告别高层拥挤空间,以更低的形态,更合理的规划,极大地保证了居住的舒适性。

 | 项目效果图

    与传统洋房不同的是,天禧洋房均为一梯两户的科学配置,不仅确保了业主日常生活的快捷高效和私密,更大大减少了公摊,最大化地做到人居考量。

    134㎡户型,3+1室灵动设计,14米超大南向面宽,南北三飘窗打造完美的采光和通风享受。

    123㎡户型配备7.5米独家景观阳台,将景观和室内连成一片,站在阳台感受花卉的芬芳和树梢上的果实,阳光满屋,温情十足。同时123㎡户型还设计了北侧双平台,可根据实际情况灵活改造使用,提升功能性。

 | 项目户型图

    总的来说,拥有着洋房稀缺价值、价格优势、产品优势、高舒适度等一系列独特价值的天禧洋房,无疑是当下难得的好房子。

    天禧洋房即将拉开帷幕,首推户型面积为123㎡及134㎡,高层总价即可选择洋房生活,这样具有超高性价比的洋房产品,对寻求高品质改善生活的客户,是享受置业一步到位难得的契机!

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